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【浦江高科技园F区】 
区域: 闵行区浦江镇
楼盘名称: 浦江高科技园F区
物业类型: 科技园区
地址: 新骏环路189号
租金: 1.7~2.0元/㎡/天
物业费: 4.1元/㎡/月
招租面积: 800~8500㎡
轨道交通: 8号线江月路站
楼盘参数
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基本信息

所属区域:闵行 浦江
楼盘地址:闵行新骏环路188号
环线位置:外环以外
物业类别:总部园区(其他)
写字楼等级:其他
建筑类别:总部园区
总 层 数:5层
项目特色:总部园区
开 发 商:上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司
竣工时间:2004-12-31
得 房 率:暂无资料
物 业 费:底楼3.60元 2层以上4.1元
物业公司:高力国际
占地面积:10000000.00平方米
建筑面积:180000平方米
开间面积:50平方米
是否可分割:是
是否涉外:可以
电梯数量:客梯4部,货梯1部
空 调:分体空调
装修状况:全装修
停 车 位:地上车位20个,地下150个
楼内配套:ATM、食堂、干洗店、会议室
楼盘简介

漕河泾浦江高科技园区是国家级经济和高科技产业开发区,是一个以支持新技术、新材料、生物工业、制药、航空和汽车配件等产业发展为主的国家级出口加工区。园区位于上海地区,劳动力充沛、投资环境优越、交通和物流便捷。园区总占地面积10平方公里。
交通状况

公交:鲁辛线、周鲁线、沪海线、浦江5路、12路
地铁:距8号线浦江镇站463米; 距6号线灵岩南路站1500米;
周边信息

商场:苏宁电器浦江镇店
银行:浦江邮政所邮政储蓄、建行江月路支行
酒店:新奇士国际酒店、新奇士国际酒店停车场、运林宾馆、立跃宾馆
餐饮:徽圆饭店、味之都(浦星店)、味之都、大富贵酒楼、小四川饭店、大富贵酒楼小吃部(江月路店)、乡村鸡、薯薯生香(江月路店)、缘缘土菜馆、浦江人家



浦江高科技园F区位于园区东南角,东至万芳路、南临江月路、西靠三鲁路、北到立跃路,近1平方公里,于2005年启动建设,目前已进入开发尾声,F区开发由土地项目、量身定制项目和园区自建标准研发楼组成。其中,土地项目有3M、阿海珐等,量身定制项目有市政院、斯派莎克、华东光电和海德控制等,除此之外我区自建标准研发楼近18万平米,其中一期、二期约11万平米已分别于2006年和2008年建成,目前基本已基本租售完毕,在建的三期北地块4万余平米将于2010年年底建成,目前租售超过70%,三期南地块近3万平米也将与近期开工建设并与2011年建成。此外,区内还设有近2万平米孵化器--创新创业园,专为中小企业提供创业支持,扶持中小企业做大做强。

F区开发秉承高起点规划、高标准建设,注重打造景观环境和完善的配套设施的理念,形成兼具高科技产业制造、研发与现代服务集聚功能的现代化高科技园区。目前园区已汇聚了一批具有代表性的高新技术企业。

其中,量身定制项目3M是世界著名的产品多元化跨国企业。成立百年来,3M的产品已深入人们的生活,从家庭用品到医疗用品,从运输、建筑到商业、教育和电子、通信等各个领域。作为世界500强的企业之一,3M公司在2003年被评为全球最佳表现50强之一,在2005年被评为全球最具创新精神的20家公司之一,并连续两年入选《财富》杂志最受赞赏的在华企业之一。
3M公司于198411月进入中国,在漕河泾新兴技术开发区注册成立。因业务发展需要,3M中国有限公司在漕河泾开发区浦江高科技园投资设立明尼苏达矿业制造医疗器材(上海)有限公司,建设占地75.6亩的医疗器材生产研发基地。该公司注册资本1500万美元,投资总额达4500万美元。项目一期预计 200712月开工建设,20095月正式落成并投产,预计年产值将达5000万美元。

斯派莎克公司作为蒸汽工程系统的世界领先者,至今已有100多年的历史。斯派莎克工程(中国)有限公司于199510月在上海漕河泾新兴技术开发区成立,2008年底斯派莎克工程(中国)有限公司总资产已达3.11亿元,销售收入已达4.2亿元。斯派莎克工程(中国)有限公司在漕河泾浦江高科技园拟投资1.3亿元,建立斯派莎克公司在华总部、生产制造中心、销售管理中心以及培训中心,预计于20103月建成。
阿海珐输配电中国技术中心位于漕河泾浦江高科技园F21/22地块,占地约80亩,总投资为5亿人民币,将为阿海珐在中国和全球的生产企业提供科研技术支持,加强在超高压、特高压和直流输电领域关键技术的研发力度。此外,该技术中心还将为处于不同生命周期的产品提供技术支持和服务,进行相关的材料分析和检测,为产品高压故障分析和测试提供支持;并将加强与政府机构、学术机构和研发机构的合作关系,特别是标准化、知识产权保护方面的合作。
该技术中心将是亚洲唯一的集交流1200KV和直流1000KV为一体的特高压检测和试验基地;试验条件将达世界一流水平。项目完成后,将有350 ~ 400名工程师投入研发工作,每年的研发费用预计为1亿元人民币。每年研发新技术发明10项左右,开发新产品20个左右。
海得公司成立于1994年,主营业务工业自动控制和电气工程,是上海市高新技术企业和民营科技百强。进入2000年后,海得控制以建立工控技术中心、完成股份制改制、通过ISO9001质量体系认证为标志,开始了二次创业,成为施耐德、欧姆龙、ABB、赫斯曼、通用电气等国际著名自动化设备供应商的战略合作伙伴和国内分销商。其开发的工业网络和远程监控系统在机场、地铁、电力、水处理和大型设备远程监控上得到广泛的应用。海得控制的研发和产业化取得实质性进展,基于Internet的远程监控软件获得上海市科技成果转化项目百佳奖。经过十多年的发展,海得控制已发展为注册资金1.1亿,年营业额达人民币10个亿。具有较为完善的法人治理结构的现代企业。2007年,公司成功登陆A股市场,成为自动化行业中的公众公司。
200811月,海得与漕河泾开发区浦江高科技园签订《定向建造工业厂房合同》,通过量身定制的合作方式,建设占地近50亩、总建筑面积预计达3.7万平方米的企业总部、研发中心项目。20091231日,该项目正式动工,预计将于2010年底前竣工并投入使用。
嘉里物流在浦江F区物流地块内,投资建设其华东区管理总部及仓储物流中心项目,占地面积超过80亩,规划总建筑面积达6万平米以上
嘉里物流是知名物流服务企业,在中国拥有完善的物流网络,分支机构超过120家,且在亚洲、全球范围内设有超过250家办事处和运营机构。此次嘉里选址浦江高科技园建设仓储物流中心,将为区内部分高科技生产研发企业提供物流配套服务,进一步提升浦江的投资环境。另外,嘉里物流华东区总部将设于浦江园区内,作为其在长三角地区的区域管理中心。


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