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锦和商业签约衡山路8号项目,打造衡复风貌区新地标

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发表时间:2021-05-19 14:45
文章附图


2021年5月17日,上海锦和商业经营管理股份有限公司(以下简称“锦和商业”)与上海水气石商业管理有限公司(以下简称“上海水气石”)就“衡山路8号” 和“盛家花园”项目签约,将由锦和商业对此项目提供设计改造、招商运营和物业管理服务。依据《徐汇区衡复历史文化风貌区沿街商业业态发展导则》,塑造国际一流水准的历史风貌保护区商业形态,打造奢华品牌、高端人士聚集的时尚街区。

锦和商业签约衡山路8号项目,打造衡复风貌区新地标


历史传承,重塑空间记忆

衡山路8号位于衡山路乌鲁木齐南路路口,南向隔街与国际礼拜堂相对,西侧与美童公学校舍相邻,东北侧囊括盛宣怀住宅花园。项目建筑处于国际礼拜堂、美童公学与盛宣怀住宅三点连线之间,形成新旧建筑、文化和历史间的一场对话。

位于项目内的美童公学水塔建于1922年,是美童公学的一部分,由美国建筑设计师亨利•墨菲设计,被列入上海市第四批优秀历史保护建筑名单。盛家花园始建于1900年,隶属于盛宣怀故居的一部分。2017年12月2日,盛家花园入选第二批中国20世纪建筑遗产名单。目前保留在项目中的花园面积约4500平米,完全保留了百年前花园的原始面貌。盛宣怀是洋务派代表人物,被誉为“中国实业之父”、“中国商父”、“中国高等教育之父”。2020年,盛家花园连接历史与时尚,举办了Dior年终答谢晚宴,2021年,再次向历史致敬,举办了Gucci百年庆典VVIP晚宴。

锦和商业将对美童公学水塔和盛家花园进行保护性修缮,秉承延续城市文脉,服务中国城市功能升级的愿景,在保护历史文化建筑和保证衡山路建筑风貌整体性的前提下,塑造上海的时代特征,传承海派文化中优雅、高尚、宁静生活文化的强大生命力。

锦和商业签约衡山路8号项目,打造衡复风貌区新地标


锦和商业签约衡山路8号项目,打造衡复风貌区新地标


文化艺术,引领时尚休闲

衡山路8号为锦和商业承租运营项目,是衡复历史文化风貌保护区规划内衡山路生活休闲区的主要路段。90年代中期,这里曾是上海著名的地标之一衡山路酒吧一条街,是在沪外籍人士、白领阶层、旅游者休闲娱乐和聚会的重要场所,也是上海国际旅游的特色景点。

项目周边分布着美、日、法、徳等13国领事馆或领事官邸,西侧紧邻上海图书馆,周边环绕着上海音乐学院、上海交响乐团、上海话剧艺术中心等众多上海市重要的文化艺术单位,是上海音乐、话剧、艺术资源最富饶、最集中的地区。

文化艺术是人类文明的阶梯,而城市是人类最伟大的发明。城市更新的作品是连接人与文化最高效的物质载体,将建筑、街区这种凝固的文化艺术注入时代的活力。

衡山路8号项目的签订,有利于锦和商业在上海传统核心区域打造又一标杆项目,继2020年锦和越界陕康里闪耀登场打造潮流生活方式聚集地之后,2021年,衡山路8号将成为锦和商业运营管理的第68个项目,打造为摩登与复古交融的时尚街区,让老建筑焕发新光彩,彰显空间的无限魅力。


上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年,是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一,专业面向城市更新领域,致力于成为中国领先的商用物业全价值链集成服务商。通过对城市老旧物业、低效存量商用物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值,并在改善城市面貌的同时,挖掘建筑的历史文脉,推动文创产业的孵化发展。目前,其运营管理项目已达68个,物业管理面积约100万平方米,项目已遍及上海、北京、杭州、南京、苏州,并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。锦和商业于2020年4月登陆资本市场于上交所主板A股上市,股票代码603682。


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