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漕河泾德必易园租赁中心 




漕河泾德必易园


全部面积单价总价装修
漕河泾德必易园
210
3.9 元/m²⋅天
2.5万元/月
舒雅风
漕河泾德必易园
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幽香一遇
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Loft随心写意
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文艺清新风
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漕河泾德必易园
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春暖花开风
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灵动定制风



楼盘参数

类       别:创意办公园区
类       型:出租
办公租金:3.8-4.5元/平米·天
商铺租金:6.0-12.0元/平米·天
物 业   费:17元/平米·月
车 位   费:600元/月
建筑面积:10000平方米
建筑楼层:7层


楼层净高:3.8米
单体面积:100-1700平方米,自由分割
园区地址:上海市徐汇区石龙路581号
开 发 商:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司
物业公司:上海徐汇德必文化创意服务有限公司


园区简介

漕河泾德必易园位于徐汇区石龙路581号,地处上海传统中心区域徐汇的核心位置,经规划,园区将被打造成一座集产业凝聚、功能升级、增值服务为一体的新媒体产业园。


区位环境

漕河泾德必易园毗邻上海南站,高铁迅达长三角各城市据点,为长三角3小时经济圈枢纽,同时,其紧邻黄浦江徐汇滨江商务区,距轨交1、3、22号线仅280米,可即刻贯穿上海南北;驱车10分钟,速抵上海植物园,感受与城市天然绿肺的零距离亲密接触;沪闵高架、中环高架、龙耀路隧道,助您畅行上海各城区。成熟的经济环境、齐全的商务配套、便捷的交通布局造就了其不可多得的繁华中心区位。


交通情况

轨道交通:轨交1、3、22号线上海南站
公交线路:180路, 718路, 761路, 144路, 164路, 315路, 111路, 957路, 157路, 729路, 南川线, 南南线, 上奉专线, 上嘉线, 上朱线等
自    驾:驱车由沪闵高架下下5分钟内即可抵达;
距铁路上海南站仅1分钟车程;
距徐家汇商圈仅10分钟车程。
客 运 站:上海长途客运南站


周边配套

商务配套区配备近千平方米高品质沿街商铺,涵盖餐饮、娱乐、时尚、生活等多角度服务,以满足园区企业及白领所有需求。通过全方位打造功能升级的配套服务,提升入驻企业与白领的舒适感与便捷感。
餐饮娱乐:星巴克、上岛咖啡、两岸咖啡、肯德基、麦当劳、味千拉面、棒约翰、全家超市、克里斯汀面包
休闲体验:银泰购物中心、高档健身房、星级酒店、园区休闲交流中心、多功能会议厅
周边银行:农业银行、工商银行、建设银行、上海银行等


公共设施:中国电信、中国网通、有线通自选,3G网络覆盖;
24H安保监控无盲区服务;
公共休闲区域超过2000平方米。


景观特色

园区秉承《易经》简与变的精神,设计简洁大气,以“易生天地,生生不息”为理念,从文创行业实际需求出发,量身打造绿色生态、简洁惬意、幻化万变的自由创“易”办公空间。园区从规划之初,就预留2000平方米绿化空间;7重花园平台,模糊了人的空间感;庭院小品,精致错落,营造出最为惬意的办公环境;竹林鱼池,幽幽幻化,处处透露着人与自然的完美融合。


开发商信息

上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司致力于文化创意产业发展。作为中国专业的文化创意产业的服务商,德必目前已在上海及长三角地区、意大利成功开发15个创意园区,园区面积近30万平方米。
德必不仅仅是园区的运营者,更是文化创意产业的推动者,所以德必旗下的园区不仅为企业提供一个舒适的物理环境,更切合企业发展的实际需要,提供这些能够真正帮助他们发展的服务,从而全面助力文化创意产业的快速发展。
2012年12月,德必获得了“2012长三角文化创意产业金鼎奖”最佳公共服务平台奖,德必获得了中国创意产业领域唯一的、最具影响力的全国性公益奖项“龙腾奖中国创意产业最佳园区奖”。
截止2012年6月,上海德必文化创意产业发展有限公司在上海服务着近1000家企业,其中文化创意企业集聚度达85%以上,个别园区达到95%,其中包括新媒体、网络、多媒体、设计、广告等众多知名企业。


德必七大增值服务

长期以来,德必相信帮助有潜力的创意公司快速成长就是对社会最大的贡献,因此,德必关注中小创意企业全方位的需求,开辟了“德必文化创意企业服务中心”,推出了七大增值服务。
1、基础人才服务:为需要特殊岗位的公司代为招聘,并为中小企业新进员工进行职前培训;免费为园区企业提供个性化团队拓展训练;聘请专家,举办各类专题讲座;开展园区运动会、白领派对等,为创意企业普通员工提供交友娱乐机会。
2、投融资服务:为有发展潜力的创意企业提供小额资金担保,以满足创意企业短期资金需求;引进国内外著名风险投资商与园区创意企业对接,以满足创意企业发展的资金需要。
3、基础法律和政策服务:聘请了专门的律师事务所,为中小型创意企业提供基础法律服务,帮助他们合规经营,完善企业职能架构,更为创意企业提供知识产权的保护。德必向中小企业定期提供讲座服务,为其解读时代,解析政策。
4、企业管理咨询服务:与国内顶尖的企业管理咨询公司接洽,制定特别针对中小型文化创意企业如何管理的课程,提供给有需要的创意企业,解决了创意企业大部分都是专业人才,缺乏管理经验问题,帮助他们突破管理和发展瓶颈。
5、财务顾问服务:聘请了专业的财务咨询公司,为中小型创意企业提供财务管理规范化提升服务。
6、品牌推广服务:德必依托自身强大的媒体背景,参与并支持了“上海财经记者俱乐部”的组建,整合各方资源,为有潜力的园区企业提供整合品牌推广服务。

7、产业资源配置与高层交流:组建了“创意产业CEO俱乐部”,定期举办活动,搭建各创意企业CEO商务交流沟通的信息平台,让产业的上下游能够自由沟通、交流、合作,产生1+1大于2的效果。



楼盘照片


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